Що таке каналізаційний випуск багатоквартирного будинку Каналізація квартири: загальний опис. Які пристрої можна підключати

Здебільшого громадяни нашої країни проживають у панельних будинках, де система каналізації у багатоквартирному будинку облаштована за вбудованим типом. Каналізаційну конструкцію необхідно регулярно оглядати та ремонтувати, внаслідок чого вдається уникнути виникнення багатьох проблем, таких як засмічення труб, затоплення, поява неприємних запахів.

Виходячи з цього, стає зрозуміло, що профілактичне обслуговування та своєчасне проведення поточних ремонтів каналізаційної системи має бути одним з пріоритетних завдань, що стоять не лише перед комунальними організаціями, що обслуговують будинок, а й перед самими мешканцями. Для цього їм треба знати, як влаштована каналізація в багатоквартирному будинку: схема якої дозволяє зрозуміти принципи її експлуатації (прочитайте також:).

Більшість житлових багатоповерхівок, зведених під час СРСР, були спроектовані так, що санвузол та ванна знаходилися по сусідству з кухнею. Подібний пристрій каналізації у багатоквартирному будинку дозволяв використовувати єдине розведення каналізаційної мережі у квартирі. Читайте також: " ".

Така схема виглядає наступним чином: починається розведення в кухні, а потім проходить через ванну та санвузол, після чого стоки прямують у загальний каналізаційний стояк у багатоповерховому будинку, верх якого з метою забезпечення вентиляції виводиться на дах будівлі. Єдине розведення відрізняється простотою і чудово виконує функцію зливу стічних вод з окремої квартири в загальнобудинковий стояк. Робота системи відведення стоків ґрунтується на самопливному пересуванні рідини без додаткового тиску. Іноді в такій системі може встановлюватися заглушка на каналізацію для боржників, які не платять за відведення стічних вод.

Цей принцип переміщення стоків є визначальним, коли створюється система каналізації у багатоквартирному будинку. Трубопровід прокладають під певним нахилом. Його величину розраховують фахівці у галузі інженерних (каналізаційних) систем.

Важливо, щоб розмір ухилу був рівномірним протягом усього трубопроводу, оскільки інакше у місцях його вигину з'являться засмічення, а це ускладнить використання сантехніки (докладніше: "").

Коли облаштовується каналізація у багатоквартирному будинку норми та правила передбачають, що:

• для труб діаметром 40-50 міліметрів ухил має становити 3%;
• для виробів діаметром 85-100 мм – 2%.

Висота каналізаційної труби залежить від відстані приладу до точки зливу рідини.

Оскільки схема каналізації у кожній квартирі передбачає наявність кількох точок відведення стоків, кожного приладу потрібно правильно розрахувати кут ухилу. Грамотно проведений розрахунок на основі БНіП по каналізації у багатоквартирному будинку дозволить уникнути надалі багатьох проблем. Означає вищенаведене відсоткове співвідношення, що ухил на кожен метр трубопроводу діаметром 40-50 мм повинен становити 3 сантиметри. У результаті, коли раковина встановлюється за 2 метри від стояка, верхній край труби слід підняти на 6 сантиметрів.

Особливості каналізаційної системи у багатоквартирному будинку

На фото можна побачити, як виглядає схема каналізації у висотній житловій будівлі. Щоб вона функціонувала безперебійно, потрібне її періодичне очищення. Навіть при правильному розрахунку ухилу труби немає гарантії, що стоки безперешкодно потраплятимуть у стояк. Причина появи засорів у наявності в каналізаційних стоках забруднень, що перешкоджають хорошій прохідності. Іноді в подібних випадках потрібна заміна стояка каналізації в квартирі, з чим не варто зволікати.

Профілактика (очищення) каналізаційної системи потрібна. Проводити її слід у місцях, де сантехнічні прилади приєднані до труби через отвори, що є в них. Також необхідний ремонт на тривалих ділянках, а на коротких прогонах його не виконують.

Оптимальний ухил труб не застосовують до побутових приладів, оснащених насосами, що виводять відпрацьовану рідину під тиском. Правила користування каналізацією в багатоквартирному будинку передбачають наявність гідрозатвору або водяної пробки. Завдяки такому конструкційному рішенню каналізаційні гази не можуть проникнути у житлові приміщення. Сифон, у якому утворюється водяна пробка, виготовляють зігнутої форми. У ньому знаходиться вода і стоки, що повністю перекривають трубу по діаметру.

Ремонт та чищення каналізації: норми та правила

Сучасна каналізація в багатоквартирному житловому будинку має бути насамперед зручною в експлуатації та безпечною. Крім внутрішньої мережі вона має зовнішню частину, що є колекторами, які об'єднують в єдину систему кілька стояків і виводять стічні води за межі будівлі. Крім цього, зовні знаходяться колодязі, які збирають нечистоти з кількох сусідніх будинків.

Для багатоквартирного будинку зовнішньою каналізацією є міська централізована мережа (детальніше: ). Оскільки каналізаційна система вважається невід'ємним елементом сучасного комфортного життя, її необхідно постійно ремонтувати і підтримувати в робочому стані.

Наприкінці минулого століття під час створення каналізації у будинках використовувалися чавунні вироби. Їхньою основною перевагою була фортеця, але й недоліків вистачало. Оскільки вони мали значну вагу, їх монтаж був складним. Крім того, шорстка внутрішня поверхня сприяє осіданню на ній всіляких твердих фракцій і жирів. Оскільки чавунні труби схильні до частих засмічень, термін їхньої служби менший, ніж у сучасних сантехнічних виробів.

В даний час затребувані пластикові труби, оскільки вони мають невелику вагу, довговічні, зручні у монтажі та мають гладку поверхню. Ремонтувати їх та робити їм профілактику легше та швидше. Крім цього вартість чавунної продукції набагато дорожча. Профілактика від засоров дуже важлива для каналізаційної системи.

Чищення від засоров буває:

• хімічної;
• механічною.

У першому випадку вона виконується за допомогою спеціальних засобів, що розкладають жири. Склад слід вилити в систему та через певний час промити гарячою водою. Механічне чищення роблять за допомогою дротяного стека - його поміщають всередину труби і тим самим руйнують відкладення, що накопичилися. Потім систему також промивають гарячою водою. Іноді для прочистки від засмічення достатньо скористатися вантузом.

Запланований ремонт включає роботу з інженерними комунікаціями, зокрема з каналізацією.

Часто потрібно замінити труби, перенести чи встановити сантехніку.

Монтаж каналізаційного обладнання потребує знання принципи роботи інженерної системи.

Помилки монтажу призводять до проблем, ціна яких на новий ремонт і фінансові витрати.

Будівельні норми і правила

Більше половини жителів Росії живе у містах чи селищах міського типу.

Проживання у великому населеному пункті пов'язане із багатоквартирними панельними чи цегляними будинками.

Багатоповерхівки підключені до міської каналізації, мають внутрішнє розведення на всі квартири.

Правильне функціонування системи неможливе без своєчасного обслуговування та дотримання правил експлуатації.

Частина житлового фонду збудована у радянський період. Планування здійснено таким чином, що кухня та санвузол розташовуються поруч.

Це дозволяє використовувати загальне розведенняканалізації:

• збирання стоків починається на кухні (на якій відстані від будинку встановлюють септик, вказано ),
• проходить через туалетну кімнату та ванну,
• входить у загальний стояк.

Каналізаційна система у багатоквартирних будинкахпобудована на самопливному русі стоків під впливом сили тяжкості.

Трубні вироби укладаються під нахилом ().

Кут витримують, рівномірно, інакше, можливі застої в поворотах. Що далі сантехнічний прилад від стояка, то вище повинна розташовуватися труба.

У стічних вод складний склад, до якого входять залишки жирів, вуглеводів, тверді фракції.

Забруднення осідають на внутрішній поверхні трубі, накопичуючись, утворюють засмічення.

Таким чином досягається самоочищення внутрішнього об'єму трубних виробів.

Профілактика засмічень

Періодичні роботи з усунення можливих засорів нашарувань проводять сантехніки відповідно до графіка обслуговування.

Тільки нахил траси не здатний повністю вирішити проблему засмічення (монтаж локальних очисних споруд описаний у статті).

Профілактичне чищення(прочитайте відгуки на застосування препарату) магістралей проводять для протяжних ділянок труб та розгалужень. На коротких прогонах відкладення з'явитися не встигають.

Процедуру здійснюють через вікна в місцях приєднання сантехнічного приладу до труб.

Роботи ведуться спеціальним обладнанням, що можна купити або взяти в оренду.

Прокласти труби без нахилу можна до пристроїв, у яких бере участь власний насос, таких як посудомийка або пральна машина.

Також перевіряють стан на кожному пристрої у квартирі. Водяний затор створює перешкоду для неприємних запахів.

Вигнута форма сифонів (який потрібен для підключення посудомийної машини, написано), дозволить накопичуватися твердому осаду, який періодично видаляють. Не забуваймо про те, що порція води в затворі повинна постійно змінюватися.

ІНФОРМАЦІЯ. Сучасні квартири з великою площею мають два або більше санвузлів.

Через це в квартирі може бути змонтовано кілька стояків, які розташовані на відстані один від одного.

Зовнішні комунікації

Крім ефективної експлуатації до каналізації пред'являються дві споживчі вимоги:

• зручне використання,
• безпека.

Сучасна каналізаційна мережаскладається з двох частин: внутрішньобудинкових розводок та зовнішніх інженерних мереж.

До останніх відносяться:

• магістралі,
• колектори,
• колодязі (),
• очисні споруди.

При сучасних темпах зростання міст, отже, кількості жителів (який встановлено норматив витрати холодної води на людину на місяць, написано ), міські мережі перестають справлятися з навантаженням.

Побудовані системи в другій половині минулого століття, містять чавунні труби (як усунути текти під тиском, написано), які за роки експлуатації приходять у непридатність.

Експлуатаційні властивості чавуннихвиробів гірше, ніж у полімерних.

Велика вага ускладнює монтаж, неоднорідність внутрішньої поверхні дозволяє швидко заростати жиром, відкладенням солей.

В даний час швидкими темпами йде процес заміни чавунних труб на сантехнічні труби ПВХ для каналізації (розміри вказані на сторінці).

Монтаж, ремонт, заміна пластикових труб проходить простіше, швидше та дешевше. Гладкі стінки дозволять стокам проходити не затримуючись.

Профілактичні чищення додаютьефективності використання пластмасових матеріалів

Засори видаляються двома способами: хімічним та механічним.

При реагентному очищенніу трубопровід додаються розщеплювальні реагенти, які затримуються в трубах на певний час, потім змиваються гарячою водою.

Механічний спосіб,інакше називають ручним.

При його застосуванні використовують сталевий дротяний стек.

При русі троса всередині труб тверді нашарування руйнуються.

Після закінчення робіт ділянку промивають гарячою водою.

Ремонт внутрішніх мереж

Обладнання не може працювати вічно. Тому через встановлений термін доводиться займатися ремонтом інженерних мереж.

Капітальний ремонтє найзручнішим для цього моментом. Перше, що потрібно зробити – вибрати труби.

Поширені вироби з:

• полівінілхлориду;
• поліетилену;
• поліпропілену.

Фізичних, конструктивних чи технологічних особливостей між видами немає.

Для монтажу внутрішньоквартирного розведення можна скористатися будь-яким.

Головне, правильно підібратисполучні елементи та необхідні комплектуючі.

Сам процес монтажу простий.

Труби діаметром 50 та 110 міліметрівпродаються по метражі з сполучною муфтою.

Купивши труби завдовжки 2 метри, легко з'єднати їх разом. Для цього рівний кінець однієї труби вставляють у сполучну муфту іншої.

З'єднання, що вийшло, герметично за рахунок ущільнювального кільця з гуми.

Вироби вставляють до упорупотім відтягують на підлогу сантиметра тому. За рахунок цього створюється демпферна зона, що компенсує лінійні розширення.

Внутрішнє перепланування трубопроводів

Часто під час перепланування квартир виникає необхідність зміни внутрішньої каналізаційної розводки.

Таке, можливо, при об'єднанні туалету та ванної кімнати, додаванні або перенесенні санвузла, кухні.

Досягти руху стоківпід дією сили тяжіння (скільки води використовує посудомийна машина, написано), вдається не завжди.

Рішення – встановлення насосів, призначених для роботи всередині приміщень.

Висновок

Розмітка та монтаж каналізації всередині квартири не складе особливих проблем.

Основною вимогою стане правильний нахилмагістральних шляхів від приладів до стояка.

Якщо цю умову не можна виконати з будь-яких причин, створюють примусове рух стоків. Це досягається за рахунок встановлення насосів.

Перегляньте короткий відеоролик, присвячений опису принципу роботи системи каналізації багатоквартирних будинків.

Багато жителів нашої країни мешкають у багатоквартирних будинках, всередині яких є інтегрована каналізаційна система, що збирає стічні води в кожній квартирі та виводить їх у магістральні каналізаційні колектори. Це досить складна інженерно-будівельна конструкція, що складається з кількох частин. І як будь-який складний пристрій каналізація в багатоквартирниках має тенденцію до зношування і тому . Що робити? Це питаннявиникає коли виникає необхідність зробити ремонт каналізації в багатоквартирному будинку.

Принципова схема каналізаційної системи

Можливі ознаки несправності каналізації

Якщо у вашій квартирі стали відчуватися неприємні запахи, постійно виникають засмічення в каналізаційній системі, які можуть призвести навіть до затоплення, - настав час зайнятися профілактичними регламентними роботами або капітальним ремонтом каналізації.

Влаштування каналізаційної системи

Щоб прочищати або ремонтувати системи збирання стічних вод у багатоквартирних будинках – слід знати склад та принципи функціонування такої системи.

Якщо вивчати інженерні системи багатоквартирних будинків, збудованих у радянський період, то з'ясовується, що квартири невеликих розмірів зазвичай мають ванну кімнату, туалет і кухню. Всі санітарно-технічні прилади обладнуються трубами, що спрямовують стоки спочатку в збірні горизонтальні каналізаційні труби, а потім вертикально розташований «стояк», який виводить стоки в систему магістрального збору каналізації.

Ремонт чавунної трубопровідної каналізаційної системи

Добре спроектована і грамотно побудована каналізаційна система не повинна завдавати особливого клопоту при експлуатації. Необхідно пам'ятати, що у багатоквартирному будинку власник житла відповідає за ту частину каналізації, яка знаходиться безпосередньо у його квартирі. Спірним питанням залишається ремонт та обслуговування загальних каналізаційних стояків – за загальним правилом вважається, що їхній ремонт повинен проводитися керуючою компанією. Однак пошкодження стояка, що проходить у вашій квартирі, може призвести до сумних наслідків, тому краще все-таки стежити за його станом самому, а не покладатися на моторність сантехніків із ЖЕКу.

Всі багатоквартирні будинки, побудовані в радянський період комплектувалися каналізаційними системами з чавунними трубами, що є дуже міцною конструкцією, здатною вірою і правдою служити протягом декількох десятиліть, але будь-яка конструкція має свою межу міцності і максимальний термін служби.

Зовні потреба в ремонті або заміні чавунних каналізаційних труб може виражатися у появі течі або свищів. При цьому приміщення може надходити неприємний запах. Для того, щоб одного разу не зіткнутися з проривом каналізаційної труби - її необхідно регулярно оглядати, у тому числі і в важкодоступних місцях. Зверніть увагу, що незважаючи на міцність чавун є досить крихким матеріалом і дуже чутливий до ударних впливів.

Якщо ви зафіксуєте появу течі на чавунній трубі каналізації, то на початковому етапі можна спробувати усунути пошкоджене місце. Для цього можна скористатися такою методикою.

1. Готуємо потрібні інструменти. Для ремонту чавунної труби нам знадобляться: ножиці, будівельний ніж, щітка зі сталевим ворсом та пластикова ємність.
2. Якщо на чавунній трубі є тріщина, то усунути текти з неї можна шляхом накладки гумового хомута. Беремо стару автомобільну камеру, вирізаємо з неї шматок необхідного розміру та кріпимо латку на трубі за допомогою хомутів. Як хомути можна використовувати звичайний дріт, який необхідно закрутити твердим предметом. Як правило, такий спосіб ремонту застосовується для ремонту чавунних труб, не схильних до інтенсивної експлуатації. Крім того, дрібна нориця в чавунній трубі можна просто зачеканити зубилом (але з відомою обережністю) або забити свинцевим кляпом.
3. Якщо чавунна труба каналізації постійно використовується, то краще випробувати наступний спосіб: візьміть звичайний медичний бинт і приготуйте розчин з води, цементу та рідкого скла. Можна просто використовувати суміш рідкого скла та цементу, а як армуючу сітку застосувати старі жіночі колготки. Помістіть шматок бинта в приготовлений розчин, дочекайтеся, поки він просочить тканину і обмотайте пошкоджене на трубі місце. Зверху висохлий бинт можна обсипати сухим цементом. Повторюйте цю операцію, доки на місці пошкодження не утвориться міцний шар захисту. На фінальному етапі просочіть верхній шар бинту силікатним клеєм.
4. Якщо пошкоджене місце велике за розмірами, можна використовувати кардинальніший метод. Обробіть місце пошкодження сталевою щіткою, видаливши пошкоджений шар металу та фарби. Постарайтеся дістатися до неушкодженого шару металу, але будьте обережні – тендітний чавун дуже чутливий до зовнішніх впливів. Зачищену поверхню необхідно знежирити. Це можна зробити за допомогою бензину чи ацетону. Далі готуємо ремонтну суміш. До її складу увійде 2 частини отрофосфорної кислоти та 3 частини окису міді. Відразу після приготування наносимо цю суміш шпателем на пошкоджену ділянку. Склад застигає дуже швидко, тому не мішайте.

Якщо всі вжиті заходи з ремонту чавунних каналізаційних труб не привели до успіху, вам слід подумати про заміну системи збору стічних вод у вашому будинку. Найбільш популярним матеріалом для будівництва нових та заміни чавунних каналізацій є пластикові труби.

Пластикові каналізаційні труби

Встановлюємо пластикові труби каналізації

Міняти чавунні каналізаційні труби на пластикові можна як локально, певному ділянці, і повністю у всій квартирі.

Установка пластикової каналізаційної системи

Велику проблему становить заміна чавунного стояка на пластиковий. Вдаватися до неї варто лише в умовах крайньої необхідності – при виявленні в чавунному каналізаційному стояку великих тріщин та течій. В цьому випадку вам доведеться обстежити місця з'єднання стояка з верхніми та нижніми сусідами. Існують такі варіанти будівництва каналізаційних стояків, що їх заміна може відбуватися тільки по всій вертикалі одночасно. Але часто існує можливість формування переходу з чавунної труби стояка сусіда на пластикову трубу вашого стояка. У переважній більшості випадків для цього доведеться довбати частину міжповерхового перекриття, так що без кооперації з сусідами і тут не обійтися, особливо враховуючи той факт, що під час ремонту вони не повинні взагалі використовувати свою частину каналізації.

Заміна каналізаційного стояка

Ціни на пластикові труби для каналізації

пластикові труби для внутрішньої каналізації

Для того, щоб докладніше вивчити питання ремонту каналізації в багатоквартирниках – перегляньте відео.

Відео — Ремонт каналізації у багатоквартирному будинку

Каналізаційний стояк – вертикальна труба у санвузлі, куди стікаються відходи із сантехнічних приладів з усього будинку. Як правило, ванна, туалет та кухня в квартирах розміщені поруч, що дозволяє створити загальне каналізаційне розведення для всієї сантехніки. У цьому випадку пристрій каналізації в багатоповерховому будинку має мінімальну довжину, що значимо для самопливної каналізаційної системи. Якщо виявилися проблеми з відведенням відходом, у 90% випадків це пов'язано з несправністю стояка.

При монтажі сантехнічного обладнання в багатоповерховій будівлі необхідно ретельно вивчити план всієї будівлі. Це особливо важливо, якщо:

• монтаж сантехнічного приладу не передбачений поточною схемою каналізації у багатоквартирному будинку
• перенесення сантехніки в інше місце не передбачено спочатку конструкцією споруди;
• здійснюється заміна каналізаційної труби в туалеті іншого діаметра та розміру або встановлення труб особливої ​​конфігурації та форми.

Порушення плану системи каналізації в одній квартирі може призвести до погіршення функціонування системи відведення відходів усієї будівлі. Тому категорично заборонено вносити зміни до пристрою каналізації у квартирі. Інструкція СНІП категорично забороняє перепланування каналізаційних труб.

Система каналізації в багатоквартирному будинку - це складна конструкція, розведення якої зазвичай починається з кухні, звідки через ванну переходить в туалет. З туалету розведення веде до спільного стояка з виходом на дах та у підвал. Через дах здійснюється вентиляція каналізаційного стояка, а через підвал усі стоки потрапляють у каналізаційний колодязь. Така система відповідає всім вимогам СНІП, що дозволяє легко видалити будь-який засмічення в підвалі.

Стоки з усіх систем водопостачання квартир підключені до загального стояка – вертикальна труба в туалеті. Внизу стояк переходить у горизонтальний загальнобудинковий колектор, звідки стоки потрапляють у колодязь, люки яких ми щодня бачимо на вулицях та у дворах. Звідси всі стоки потрапляють у загальну систему каналізації, і зрештою опиняються у колодязі загальноміських очисних споруд.

Елементи каналізації у квартирі

Щоб зрозуміти, як поміняти каналізаційний стояк у приватному будинку чи квартирі, необхідно чітко уявляти пристрій цієї конструкції.

Загальний стояк каналізації у квартирі складається з наступних елементів:

• труба – розтруби завдовжки 0,3-3 метри утворюють прямі ділянки;
• трійник - необхідний для приєднання унітазу або гребінки (внутрішньоквартирної каналізації). Бічний відвід може бути прямим або косим;
• хрестовина - потрібна для приєднання до стояка сантехніки, розташованої з двох боків від нього;
• ревізія – люк для очищення каналізації. Пластиковий люк для ревізії є коротким трійником з різьбовою кришкою на бічному відводі; чавунна ревізія оснащується вухами для кріплення кришки на болти. Герметичність забезпечує гумове прокладання. Іноді замість ревізії використовується косий трійник із заглушкою;
• фанове відведення - виведення стояка за покрівлю. Забезпечує вентиляцію та підсмоктування повітря при залповому скиданні води.

Система каналізації в багатоквартирному будинку передбачає, що люк для ревізії повинен розташовуватися:

1. У підвалі або, за його відсутності, на першому поверсі будівлі.
2. На верхньому поверсі.
3. У п'ятиповерхових та вищих спорудах - через кожні три поверхи.

Стояк збирається із чавунного чи пластикового розтруба. Горловина кожної труби має фіксуватися до капітальної стіни за допомогою хомута. Фіксація покликана запобігти від'єднанню розтрубів. Всі з'єднання ретельно герметизуються, щоб запобігти витоку стоків і проникнень сморід у приміщення.

Герметичність можна забезпечити:

1. Для чавунного трубопроводу труб - закладенням каболкою (органічним волокном з масляним або бітумним просоченням) з подальшим закладенням розтруба цементним розчином. Іноді застосовується заливка розтрубу розплавом сірки;
2. Для пластикового трубопроводу – гумовим кільцевим ущільнювачем. Він монтується в канавку на внутрішній стороні розтруба і щільно охоплює вміщену трубу.

Увага!Самостійно герметизувати чавунний розтруб краще графітовим сальником. Він довговічніший за каболку і не вимагає обов'язкового закладення розчином.

У підвалі вертикальна труба стояка переходить у лежання - горизонтальну гілку, яка з'єднує кілька стояків із випуском у колодязь. Якщо з підвалу відчувається стійкий запах фекалій, то швидше за все пошкоджено лежання. У будинках, збудованих після 70-х років, типовий діаметр лежання становить 100 мм; у спорудах раніше їх діаметр становить 150 і навіть 200 мм.

Хто має ремонтувати стояк?

Варто розібратися, хто має ремонтувати та змінювати каналізаційний стояк у квартирі при його зносі. Наприклад, якщо почав кришитися чавунний розтруб або під кришкою ревізії відвалилося вухо.

Постанова №354 Уряди РФ у пункті 5 здійснює перелік елементів каналізаційної системи, що відносяться до спільного майна мешканців будинку:

• каналізаційні випуски;
• стояки та відгалуження від них до першого стикового з'єднання;
• витяжні (фанові) труби;
• ревізії.

Загальна вертикальна труба, тобто стояк і всі його компоненти відноситься до елементів відповідальності обслуговуючого підприємства або житлової організації, незалежно від виду власності житла. Тобто заміна стояка в туалеті має здійснюватись відповідальною організацією. Але тут є певні нюанси.

Обслуговуюча компанія може відмовитись поміняти каналізаційний стояк у туалеті, якщо у мешканців квартири є борги за воду та обслуговування трубопроводу. Але організація має виконати роботи з ремонту каналізації, якщо є ризик затоплення стоками сусідні квартири. При цьому компанія, що управляє, може усунути дефект за допомогою трійника або хрестовини гладкої труби, заглушивши відвід для квартири боржника.

Якщо мешканці раніше самостійно робили ремонт або заміну елементів загальної каналізації, то у разі аварії на цій ділянці всі наслідки лягають на плечі власників житла. Якщо ж комісія дійти висновку, що аварія сталася через зношування трубопроводу, то всі витрати понесе відповідальна організація.

Будь-який засмічення каналізаційного стояка - проблема компанії, що управляє, оскільки даний елемент системи відноситься до загального майна. Навіть якщо пробка виникла між останнім та наступним поверхом, довести, що винуватець засмічення власник верхньої квартири однозначно не можна. Адже фанове відведення на даху доступне кожному.

Ремонт лежання, колодязя та інших елементів каналізаційної системи, що знаходяться у підвалі, здійснюється житловою конторою.

Тому при виникненні проблем з елементами спільного майна правильно буде звернутися до відповідної організації, яка має вирішити питання.

Часті поломки та способи їх усунення

Мешканцям квартир з аварійним стояком іноді доводиться дуже довго чекати на дії з боку керуючої компанії. Щоб усунути набридливу проблему, доводиться самостійно здійснювати заміну трійника в каналізаційному стояку або міняти пряму ділянку труби.

Заміна стояка між перекриттями

Як змінити каналізаційний стояк при порушенні герметичності прямої ділянки між перекриттями, обмеженої розтрубними сполуками?

Зруйновано каналізаційну муфту. Ремонт полягатиме у заміні ділянки стояка між перекриттями. Нам знадобляться:

1. пряма труба з довжиною, що дорівнює довжині ділянки, яку належить замінити;
2. наявність компенсатора каналізаційного.

Частину пошкодженого чавунного стояка каналізації можна замінити на пластикові труби. Для з'єднання таких відрізків поверхню чавунної труби потрібно ретельно зачистити від іржі та шарів фарби. Потім надіти пластиковий розтруб на чавунний, ретельно герметизувавши стик.

Увага!Заміна ділянки пластикового стояка чавунними трубами неможлива!

Усі роботи слід обговорити із сусідами верхніх поверхів. Потрібно умовити їх не користуватися каналізаціями у встановлений час. Якщо є доступ у підвал, краще відключити холодну і гарячу воду по стояку. Навіть у цьому випадку, серед мешканців завжди хтось забуває про обмеження користування каналізацією, тому варто приготувати глибоку ємність на випадок, якщо сусіди все ж таки скористаються санвузлом.

Подальший порядок дій полягає в наступному:

1. Розрізати каналізаційну трубу у два місця (нижче і вище за розрив).
2. Видалити зруйнований фрагмент стояка.
3. Розібрати сусідні розтрубні сполуки.
4. На верхню трубу надіти до упору компенсатор.
5. Вставити пряму трубу у нижній розтруб.
6. Помістити компенсатор у розтруб.
7. Зафіксувати горловини за допомогою хомутів.

Якщо нижній розтруб розміщений у перекритті, не обов'язково розкривати його. Потрібно легко додати каналізаційну муфту. Після того, як дефектна ділянка вище за перекриття вирізана, муфту потрібно надіти на нижню трубу з попередньо знятою зовнішньою фаскою. Подальші дії ідентичні описаним вище.

Заміна стояка у перекритті

Якщо порушений розтруб усередині перекриття, без демонтажу перекриття не обійтися. Технологічний отвір у бетонній плиті закріплений цементно-піщаним розчином. Його треба розбити.

Насамперед, необхідно демонтувати унітазу та всі крихкі деталі інтер'єру у нижній та верхній квартирах. Якщо нижній унітаз поміщений на цемент або клей, можна зняти тільки бачок, а чашу накрити листом фанери або дошками. Верхній унітаз доведеться знімати повністю, оскільки хрестовину чи трійник потрібно замінити.

Цементно-піщане закладення можна демонтувати:

• відбійним молотком;
• перфоратором;
• молотком із зубилом.

Подальший порядок дій має такий вигляд:

1. Зробити на стояку ближче до верхньої частини ділянки, що замінюється, два розрізи. Чавун можна різати болгаркою або колоти гострим зубилом; пластикова труба перерізається звичайною садовою ножівкою;
2. Розбираючи розтруб за розтрубом, повністю демонтувати проблемну ділянку. У верхній квартирі часто доводиться відключити від каналізації сантехнічні прилади, що заважає вийняти гребінець із розтрубів трійника або хрестовини;
3. Зібрати стояк знизу вгору. При цьому кожен розтруб потрібно фіксувати до стіни хомутом. Виняток - розтруб, що знаходиться в перекритті: він буде надійно зафіксований при закладенні отвору розчином. Для того, щоб трійник або хрестовина збіглися по висоті з гребінцем верхньої квартири, розташовану під ними трубу доведеться підрізати за місцем;
4. Збираючи стояк у верхній квартирі, використовувати патрубок, що компенсує.

Підрізування пластикових розтрубів за місцем здійснюється за дотриманням двох простих правил:

1. З внутрішньої сторони потрібно видалити всі задирки, на які можуть чіплятися ганчірки та інше сміття, стаючи причиною засмічення.
2. З зовнішнього боку знімається фаска, яка спрощує складання з'єднання.

Увага!Якщо пластиковий розтруб з'єднується з великим зусиллям, то кільцевий ущільнювач варто нанести трохи рідкого мила.

Після складання стояка під перекриттям необхідно зібрати опалубку, наприклад, з фанери. Потім укласти в люк 2-3 прути арматури, що спираються на краї отвору. Потім заповнити технологічний отвір цементно-піщаним розчином пропорції 1:3.

Поява течі

Типова проблема старих чавунних стояків - руйнування розтруба, розчавленого вагою труби, що спирається на нього. Ця проблема може бути вирішена двома способами:

1. Заміною ділянки стояка із розтрубом. Порядок дій ідентичний описаному вище заміни стояка між перекриттями.
2. Монтаж гумового бандажу. У його ролі може виступити куплений в аптеці бинт-гума або велосипедна камера, що розрізає по довжині.

Бандаж ставиться так:

1. Щільно намотати гуму на проблемний відрізок із заходом 10-15 см на неушкоджену ділянку.
2. Стягнути бандаж в'язальним дротом.

Найчастіше причиною течії каналізації в перекритті стає просідання нижньої чавунної труби під впливом власної ваги. В результаті просідання верхня труба повністю або частково виходить з нижньої розтруба, і при заповненні стояка стоками зі стелі починає текти.

Діагностувати просідання досить просто. Її вірна ознака - незабарвлена ​​смуга чавуну на каналізаційному стояку під стелею. Причина просідання - неякісне закладення технологічного отвору в перекритті разом з ненадійним кріпленням труби до стіни.

Проблема вирішується так:

1. На трубу накласти хомут із міцної мотузки або товстого дроту.
2. На підлозі санвузла спорудити міцну підпірку із бруса, дошки або іншого підручного матеріалу;
3. Потім застосувати принцип важеля: брухт або труба оперти на підпірку та завести під хомут. Ваги дорослої людини зазвичай цілком достатньо для того, щоб підняти трубу у вихідне положення;
4. Потім стояк прикріпити хомутами до капітальної стіни. Для тимчасової фіксації може використовуватися пара дерев'яних клинів, вбитих у нижній розтруб;
5. Розструб заново карбується каболкою або сальником і закладається цементним розчином.

Засор каналізаційного стояка

Якщо рівень води в ванні та унітазі піднімається навіть при закритих кранах - це вірна ознака засмічення каналізаційного стояка або лежання.

Для прочистки стояка можуть використовуватись:

1. За невеликої (до 2-3 метрів) відстані від найближчої ревізії до місця засмічення - каналізаційний трос.
2. За більшої відстані - каналізаційний дріт.

Ваше завдання - отримати доступ до найближчої ревізії або трійника, розташованого вище засмічення.

Увага!Чистити стояк знизу вгору - дуже погана ідея. При прочистці стовп нечистот заввишки кілька метрів покриє вас і все навколо рівним шаром субстанції з незабутнім ароматом.

Чистити стояк краще вдвох. Одна людина натягує трос чи дріт, не даючи їм скластися петлями, і обертає ручку; другий подає інструмент до місця засмічення. Після того, як вода піде, на зворотному ході троса продовжуйте обертати його: тим самим ви не дозволите впійманою гачком причині засмічення повторно пуститися у вільне плавання.

Якщо трос чи дріт не проходять засмічення, можна спробувати прочистити стояк із покрівлі. Для цього в фанову трубу опускається прив'язаний на міцну мотузку лом. Довжина мотузки не повинна дозволити брухту впертись у з'єднання стояка з лежанням: на моїй пам'яті були випадки, коли брухт пробивав чавунний відвід навиліт.

Як правильно користуватись загальною каналізацією?

На жаль, не всі знають правила користування каналізацією. Крім стандартних норм, що мають на увазі використання за прямим призначенням всіх сантехнічних вузлів, підтримання їх у чистоті, правильну установку раковин, унітазів та побутової техніки, з урахуванням правильного монтажу всієї каналізаційної системи у квартирі, підбору труб потрібного діаметра та кута нахилу забороняється:

• скидати в унітаз харчові відходи, скло, дерево, метал, пальне мастильні матеріали, кислоти, будівельне сміття та ін;
• будь-яка протікання каналізаційної системи та трубопроводу підлягає негайному усуненню;
• заборонено використовувати воду більше, ніж потрібно для особистих потреб: за відсутності необхідності у надходженні води кран повинен бути щільно закритий;
• при засміченні будь-якого каналу каналізації заборонено експлуатацію системи трубопроводу до повного усунення засмічення;
• капремонт каналізаційного ланцюга забороняє експлуатацію системи каналізації на його проведення.

Важливо!Ремонт каналізації в багатоквартирному будинку обов'язково проводиться при зношуванні трубопроводу. Зазвичай про це інформують мешканців оголошення на всіх під'їзних дверях.

У разі неповноцінного функціонування каналізаційної системи, коли забилася будь-яка ділянка каналізаційної мережі, мешканці будинку мають право написати заяву у відповідні комунальні служби (державну каналізаційну службу та ЖЕК), але за умови, що ці заяви матимуть підписи більше половини мешканців під'їзду з особистими та номерами квартир, із зазначенням конкретних скарг на роботу системи.

Пристрій каналізації у багатоповерховому будинку – це складна система відведення стоків. Застосування інновацій у конструкції дозволяє експлуатувати каналізацію протягом багато часу без виникнення аварійних ситуацій. Але на ефективність роботи системи також впливає правильність виконання монтажу всіх її елементів у процесі їх ремонту та заміни. Тому завжди потрібно дотримуватися правил встановлення сантехнічних елементів і ретельно стежити за зношуванням деталей системи каналізації.

Живучи в квартирі, навряд чи хтось замислювався про те, як влаштована каналізація у багатоповерховому будинку, і чому в деяких будинках санвузол та кухня розташовані поряд, а в інших можуть знаходитися в протилежних місцях. Все це пояснюється різною каналізаційною системою в будинку.

При установці сантехнічного обладнання, незалежно від типу будинку: дев'ятиповерхівка, п'ятиповерхівка або триповерхівка, завжди потрібно ретельне вивчення всього плану будівлі, особливо якщо:

• встановлення сантехнічного обладнання не передбачено поточною схемою каналізації, або перенесення його в інше місце не передбачено спочатку конструкцією будівлі;
• здійснюється заміна труб іншого діаметра та розміру або монтаж труб особливої ​​конфігурації та форми.

Важливо!Неухильно потрібне ретельне вивчення плану всього будинку, оскільки його порушення веде до погіршення функціонування всієї каналізаційної системи у багатоквартирному будинку.

Коли засмічується громадська каналізація, це помітно позначається всіх мешканців, навіть невеликого двоповерхового будинку. Може відчуватися запах каналізації в під'їзді, а згодом цей сморід з'явиться і в квартирі. Саме тому категорично забороняється змінювати пристрій каналізації у багатоповерховому будинку та вносити навіть невеликі зміни, де інструкція, згідно зі СНІП, це реалізувати не дозволяє.

Влаштування каналізаційної системи в багатоквартирному будинку

Система каналізації в багатоквартирному будинку є досить складним механізмом, що грає величезну роль у житті сучасної людини. У багатоповерхових будинках, побудованих до 1990 років, передбачена стандартна каналізаційна система, що передбачає розташування санвузла максимально близько до кухні, як правило, через стіну.

В даному випадку розведення починається саме з кухні, переходить у ванну кімнату та туалет, а звідти йде до загального стояка, який має прямий вихід на дах, для здійснення вентиляції. Ця система досить проста, але вона відповідає всім вимогам СНІП, що дозволяє легко видалити будь-який засмічення, коли каналізація в підвалі забивається і пахне неприємно.

Вся розводка водопроводу розташовується під певним кутом нахилу, що дозволяє стічних вод самопливом йти в каналізаційну систему. Для кожного діаметра труби СНІП передбачає певний ухил. Усе це розраховується і схематично замальовується на початковому етапі будівництва сантехніками. Чим тонша труба, тим більше вона повинна встановлюватися під нахилом. Так, для труб від 40 до 50 мм діаметром передбачено кут нахилу не менше 3%, а при використанні труб від 85 до 100 мм дозволено їх монтаж під кутом в 2%. Похибка в даному процесі не допускається, інакше при установці труб під меншим ухилом може утворитися засмічення в місцях слабкого згину трубопроводу, це не дозволить повноцінно користуватися водопроводом.

У практиці дане відсоткове співвідношення означає, що при монтажі труби діаметром, наприклад, 5 см, на кожен метр її довжини кут нахилу повинен становити 3 см. Всі будівельні та сантехнічні роботи виконуються строго згідно з СНІП, щоб згодом засмічена раковина не вплинула на капітальний ремонт всієї каналізаційної системи будівлі.

У сучасних будинках, побудованих відносно недавно, каналізацію монтують за таким же принципом, але передбачається наявність більшої кількості стояків, що дозволяє в процесі будівництва розташовувати санвузли та кухні в протилежних місцях квартири.

Схема каналізації в багатоповерховому будинку має на увазі умовний поділ каналізаційної системи на етапи розведення:

• Вертикальна розводка – це стояки, які розташовані вертикально, завдяки чому стічні води самопливом потрапляють у подальший канал каналізаційного ланцюга, і засмічення не утворюється, оскільки діаметр цих труб досить великий. Відповідно до СНІП, на один під'їзд передбачено 3-5 стояків, кожен із яких забезпечений фановою трубою. Ця труба в обов'язковому порядку встановлюється у всіх висотних будинках і будинках від 2-х поверхів і більше і призначена для монтажу в каналізаційному стояку, завдяки чому в квартиру не потрапляють неприємні каналізаційні запахи, і виключається утворення гідроударів. У вертикальне розведення також входять прочистки, які обов'язково встановлюються через кожні 2-3 поверсі. Вони являють собою подібність вікна, необхідне для прочистки труби, коли вона забивається. Крім цього, через кожен поверх встановлюється ревізія також у вигляді вікна. Відмінність ревізії від прочищення в тому, що ревізія використовується тільки для обстеження засмічення, а прочищення для безпосереднього його видалення. Важливим моментом є встановлення потрібної кількості ревізій та прочисток на стояку багатоквартирного будинку, це дозволить у максимально стислий термін вирішити проблему, а також надати прямий доступ до неї;

• Горизонтальне розведення включає трубопроводи з усіх квартир, куди йдуть стоки від усіх сантехнічних приладів та побутової техніки (пральні та посудомийні машини). Засор у цьому типі розведення частіше утворюється, саме тому важливо каналізаційне розведення розташовувати під правильним кутом. Експлуатація житлового приміщення має на увазі установку на всі сантехнічні прилади сифона, що перешкоджає попаданню газів з каналізації в квартиру;

• У підвальному приміщенні розташовується наступний ланцюг каналізаційної системи - лежання, яка може монтуватися як у верхній частині приміщення під стелею, так і знизу, або кріпитися до стін. Один кінець лежання приєднаний до стояків, а інший, проходячи під фундаментом будинку, виходить до колодязя. У підвалі багатоквартирного будинку при з'єднанні стояка з лежнів обов'язково має бути прочистка, в процесі затвердження сантехнічного плану будівлі на це звертається особлива увага. Власникам квартир заборонено доступ до даного об'єкта, і засмічення, що утворилося в цьому місці, ліквідується за рахунок комунальних служб, без пошуку того, хто в цьому винен. Тому не повинно виникати питань, куди звертатись у разі виникнення подібної ситуації;

• Завершальною ланкою в каналізаційному ланцюзі багатоквартирного будинку є колодязі, звідки стічні води з будинку надходять у центральну каналізацію. Якщо будинок знаходиться в низині, і вихід стічних введення самопливом до колодязя неможливий, тоді додатково споруджується герметичний приймальний колектор, всередині якого знаходиться фекальний насос. Саме він примусово «переміщає» стічні води у колодязь, звідки вони йдуть у центральну каналізацію. Поблизу, крім іншого, обов'язково повинен бути каналізаційний люк, необхідний для екстреного видалення засмічення.

Каналізація в багатоквартирному будинку: норми та правила

На жаль, не всі знають правила користування каналізацією. Крім стандартних норм, що мають на увазі використання за прямим призначенням всіх сантехнічних вузлів, підтримання їх у чистоті, правильну установку раковин, унітазів та побутової техніки, з урахуванням правильного монтажу всієї каналізаційної системи в квартирі, підбору труб потрібного діаметра та кута нахилу забороняється:

• скидати в унітаз харчові відходи, скло, дерево, метал, пальне мастильні матеріали, кислоти, будівельне сміття та ін;
• будь-яка протікання каналізаційної системи та трубопроводу підлягає негайному усуненню;
• заборонено використовувати воду більше, ніж потрібно для особистих потреб: за відсутності необхідності у надходженні води кран повинен бути щільно закритий;
• при засміченні будь-якого каналу каналізації заборонено експлуатацію системи трубопроводу до повного усунення засмічення;
• капремонт каналізаційного ланцюга забороняє експлуатацію системи каналізації на його проведення.

Важливо!Ремонт каналізації в багатоквартирному будинку обов'язково проводиться при зношуванні трубопроводу. Зазвичай про це інформують мешканців оголошення на всіх під'їзних дверях.

У разі неповноцінного функціонування каналізаційної системи, коли забилася будь-яка ділянка каналізаційної мережі, мешканці будинку мають право написати заяву у відповідні комунальні служби (державну каналізаційну службу та ЖЕК), але за умови, що ці заяви матимуть підписи більше половини мешканців під'їзду з особистими та номерами квартир, із зазначенням конкретних скарг на роботу системи. Зразок заяви завжди можна знайти на офіційному сайті комунальних служб міста чи району. Ніколи не варто довго роздумувати під час подання скарги, оскільки їх розгляд триває кілька днів і зовсім не означає вирішення проблеми того ж дня. У разі екстреної ситуації ніколи не варто тягнути, зверніться до відповідної інстанції за екстреним номером телефону.

Економічне зростання спостерігається у всіх сферах діяльності, саме з цим пов'язаний випуск нової сантехнічної продукції. Застосування сучасних методів та нових матеріалів у процесі монтажу каналізаційної конструкції дозволяє експлуатувати систему більш тривалий час без виникнення неприємних ексцесів. Варто не забувати, що на якість функціонування каналізації впливає правильний монтаж системи в межах житлового приміщення, тому завжди потрібно звертатися до кваліфікованого сантехніку, який знає всі норми і правила при влаштуванні системи.

Відео

Вконтакте